Nhà lắp ghép tấm Cemboard được ưa chuộng tại các nước Châu Âu nhờ khả năng tiết kiệm thời gian và chi phí thi công nhưng còn khá mới lạ ở Việt Nam. Vậy, kết cấu và chi phí thi công nhà lắp ghép tấm Cemboard như thế nào? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây bạn nhé!

1. Kết cấu nhà lắp ghép tấm Cemboard

Nhà lắp ghép tấm Cemboard bao gồm 3 phần chính: Phần nền móng, phần khung nhà và phần hoàn thiện.

1.1. Phần nền móng

Đối với nhà xây thông thường, phần nền móng chiếm khoảng 20% và có thể chiếm đến 40% với nhà có nền đất yếu. Tuy nhiên, phần móng của nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard chỉ chiếm từ 5 – 7% và thậm chí không cần thiết đối với nhà Bungalow (nhà nhỏ, thấp).

Thông thường, phần nền móng thường được làm bằng sắt hoặc dầm đan kết với nhau, sau đó, đổ bê tông lên bề mặt để tạo mặt phẳng, nâng đỡ cho phần khung nhà sau này.

1.2. Phần khung nhà

Phần khung nhà tấm Cemboard không phức tạp như nhà bê tông truyền thống, thường sử dụng khung sắt hoặc thép để lắp ghép, giúp trọng lượng giảm khoảng 70% và không đặt áp lực lên nền móng.

Tuy nhiên, để tối ưu nhất đối với công trình cao tầng, bạn nên sử dụng thép có kích thước khác nhau, phù hợp cho từng ứng dụng. Giả sử, đối với khu vực tường bao, bạn có thể sử dụng thép U50, U75, U100, ngược lại, khi thi công khu vực yêu cầu trọng tải lớn như sàn hoặc nối giữa 2 tầng, bạn cần sử dụng thép kích thước lớn hơn, U150 – U250.

1.3. Phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện nhà lắp ghép tấm Cemboard bao gồm tấm Cemboard cho các hạng mục sàn, vách, tường, trần, mái và các loại vật liệu hoàn thiện khác (nếu cần) như gạch lát, sơn,…

Được sản xuất với công nghệ tiêu chuẩn kép Châu Âu, tấm Cemboard có khả năng chịu nước tối ưu (độ giãn nở khi ngâm nước 0.12%), giúp chống cháy lan hiệu quả (3 – 4 giờ trên nền nhiệt 5500C) và ngăn cản mối mọt; côn trùng xâm hại đến 99,99% nên được ứng dụng linh hoạt cho cả khu vực trong và ngoài trời.

Sử dụng tấm Cemboard có kích thước tiêu chuẩn 1220x2440mm để hoàn thiện nhà, bao gồm các phần:

• Mái: Tấm Cemboard có độ dày 10 – 12mm
• Trần: Tấm Cemboard có độ dày 3.2 – 4.5mm
• Tường, vách ngăn: Tấm Cemboard có độ dày 6 – 12mm
• Sàn: Tấm Cemboard có độ dày 14 – 20mm

Việc lựa chọn độ dày tấm Cemboard đúng ứng dụng vừa đảm bảo độ bền cho công trình vừa giảm chi phí thi công không cần thiết. Giả sử, với hạng mục tường bao không yêu cầu khả năng chịu lực, bạn nên ưu tiên tấm Cemboard 10mm thay vì 12mm vì cùng 1 ứng dụng nhưng giá tấm Cemboard 10mm rẻ hơn 60,000 VNĐ/tấm so với loại 12mm.

Bạn có thể tham khảo giá tấm Cemboard 10mm trực tiếp tại Website DHomeBuild để cân nhắc chọn lựa sản phẩm với giá cả phù hợp nhất nhé!

2. Chi phí thi công nhà lắp ghép tấm Cemboard

Chi phí thi công nhà lắp ghép tấm Cemboard bao gồm chi phí của 3 phần kết cấu chính: Chi phí nền móng, khung nhà và tấm Cemboard.

1 – Chi phí nền móng

Chi phí hoàn thiện móng xây nhà thông thường khoảng 3,000,000 – 3,500,000 (đã bao gồm nhân công và nguyên vật liệu). Chi phí nền móng cho tấm Cemboard giảm được 30 – 50%, khoảng 1,500,000 – 2,000,000 VNĐ/2.

2 – Chi phí khung nhà

Chi phí phần khung nhà được tính theo chi phí phần thô và chi phí hoàn thiện toàn bộ, như sau:

• Chi phí phần thô: giá dao động từ 1,200,000 – 2,000,000 VNĐ/m2 (chỉ bao gồm phần thép và nhân công).
• Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội, ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2,500,000 – 4,500,000 VNĐ/m2.

3 – Chi phí tấm Cemboard

Tấm Cemboard có mức giá dao động từ 120,000 – 650,000 VNĐ/tấm với độ dày 3.5 – 20mm và kích thước tiêu chuẩn 1220x2440mm. Bên cạnh đó, giá tấm Cemboard thay đổi tỷ lệ thuận với độ dày sản phẩm.

Với mỗi hạng mục thi công trong nhà lắp ghép bằng tấm Cemboard tương ứng bạn cần lựa chọn kích thước tấm Cemboard phù hợp với hạng mục đó. Do vậy việc tham khảo thông tin về khổ tấm xi măng tương ứng với mỗi hạng mục công trình sẽ giúp đỡ bạn có được chọn lựa tốt nhất khi thi công.

Nhà lắp ghép tấm Cemboard có thể trở thành xu hướng xây dựng thế hệ mới tại Việt Nam trong khoảng 5 – 10 năm tới, nhờ mức phí rẻ và giá trị vững bền. Trên đây là toàn bộ kết cấu và chi phí thi công nhà lắp ghép tấm Cemboard, mong rằng, những chia sẻ trên giúp bạn hiểu hơn về mô hình này cũng như là ứng dụng vào thi công thực tế.