Các công ty thiết kế xây dựng muốn chia sẻ các bước cơ bản về xây dựng nhà ở. Vui lòng tham khảo tòa nhà đẹp của chúng tôi. Xây dựng nhà là một trong những công việc chính của mỗi con người.

Bởi vì ngôi nhà không chỉ là một nơi để che nắng, hãy che mưa mà nó cũng cần đạt được các yêu cầu chất lượng và kỹ thuật và kỹ thuật và kinh tế. Để đạt được các yếu tố cơ bản trên, nó không đơn giản, đặc biệt đối với những người đầu tiên xây dựng một ngôi nhà.

Một số lưu ý cơ bản khi chuẩn bị xây nhà.

Một số ghi chú cơ bản khi chuẩn bị nhà. Một số ghi chú cơ bản khi chuẩn bị nhà. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​thành viên gia đình của bạn trước khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà.

Thu thập tất cả các thông tin được thảo luận qua các thành viên để ngồi cùng nhau để làm việc với KTS. Trước hết, bạn cần hiểu các yêu cầu, nhu cầu cơ bản của ngôi nhà mơ ước của tôi sắp xây dựng, đặc biệt là giống như số phòng ngủ, diện tích phòng, đồ trang trí nội thất, không có phòng khách, phòng thờ, kho , Sân khô và sân. Lưu ý về những thay đổi trong tương lai, ví dụ, trong 5 đến 10 năm, gia đình tôi có nhiều thành viên hơn, cần thêm một phòng ngủ, hoặc vài năm nữa bạn sẽ mua xe.

Để giúp bạn có vẻ ngoài tổng thể để giải quyết những khó khăn khi chuẩn bị xây nhà, công ty chúng tôi muốn liệt kê chi tiết 6 bước để chuẩn bị từ khi bắt đầu lập kế hoạch để hoàn thành một ngôi nhà như Ý. Bước I: Lập kế hoạch xây nhà. Bước II: Chọn một nhà thầu thiết kế xây dựng nhà có uy tín.

Bước III: Chọn vật liệu xây dựng. Bước IV: Xây dựng phần thô Bước V: Xây dựng các bộ phận hoàn thiện. Bước VI: Kiểm tra và công việc chấp nhận.

Bước I: Lập bản kế hoạch xây dựng nhà ở.

BƯỚC I: Lên kế hoạch kế hoạch xây dựng nhà ở. Lên kế hoạch kế hoạch xây dựng nhà ở.

1.Tìm mua đất thi công xây nhà.

1. Tìm đất xây dựng đất đai. Đây là một bước rất quan trọng đối với một số quốc gia phương Đông, bị ảnh hưởng nhiều bởi văn hóa Trung Quốc, Trung Quốc là một cái nôi của các nguyên tắc phong thủy nói chung và các ngôi nhà phong thủy nói riêng.

Một khu vực đất tuyệt đẹp, với một vị trí tốt, hướng đúng đắn của chủ nhà rất hiệu quả để phát hành cuộc sống, giá trị của cuộc sống. Trong cửa phong thủy, những người thường quan niệm rằng “trach, định mệnh phải giống”. Trạch ở đây có nghĩa là đất và định mệnh là những người.

Trach, cùng một định mệnh có nghĩa là khu vực xây dựng đất chính phải hài hòa với nhau, không phải ở Phong thủy. Ở Trạch có 2 loại trach, đó là Zhang và Zedong. Định mệnh có hai số phận là định mệnh nước ngoài phía tây.

Sự thụ thai phong thủy tin rằng phía tây của Tu Trạch nên chọn khu vực đất Bun Tây Trạch là tốt nhất, đồng của bốn Trạch nên chọn đất với Zong Dong Tu Trạch là tốt nhất. Định mệnh của chủ nhà phụ thuộc vào độ tuổi và trach của vùng đất phụ thuộc vào hướng chính của đất. Ở Feng Shui, người ta thường tập trung vào cảnh quan của vùng đất được xây dựng.

Đất phải nằm ở vị trí tạm thời của địa lý, căn hộ, mặt trước không có đường hầm, trụ cột, cột điện,. Một điều quan trọng khác là yếu tố pháp lý của đất. Hãy cẩn thận để xem nếu đất nằm trong kế hoạch theo kế hoạch, hoặc phá hủy, bằng cách đưa các giấy tờ đất đến Ủy ban Sở để kiểm tra.

Khi mua đất để cẩn thận các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua bán, hợp đồng hợp đồng mua và bán hợp đồng phải được ký bởi cả vợ và công khai của chính quyền. Một vấn đề khác là khi lập kế hoạch mua đất, hãy tìm hiểu nếu khu vực đó là ao và mộ, nếu có, nếu có, cần phải xem xét cẩn thận vì khu vực ao địa chất rất yếu, nó rất yếu chi phí gia cố đất, hoặc chi phí xây dựng nền móng cũng tăng đáng kể. Ngoài các yếu tố phong thủy, nó cũng xem xét vị trí của trình độ trí tuệ cao, tích hợp cơ sở hạ tầng điện toàn nước, vỉa hè rộng của nguyên tố giá của đất.

2. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

2. Chuẩn bị thủ tục pháp lý để nộp đơn xin giấy phép xây dựng và diện tích đất phải được cấp những cuốn sách màu hồng đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất, và được phép xây dựng. Thủ tục hành chính khá phức tạp, nhà đầu tư có thể chỉ định các đơn vị ký kết hợp đồng thiết kế phần này để giảm thiểu thời gian chờ đợi hoặc nhờ một đơn vị giấy phép xây dựng.

Đối với những ngôi nhà có diện tích thiết kế xây dựng lớn hơn 250m2 nhà đầu tư phải thuê các chuyên gia tư vấn thiết kế xây dựng với chứng chỉ thực hành kiến trúc xây dựng.

3. Lập bản kế hoạch tài chính xây nhà.

3. Chuẩn bị kế hoạch tài chính để xây dựng nhà ở. Nên chuẩn bị một kế hoạch tài chính trước khi xây dựng một ngôi nhà.

Các vấn đề quan trọng trước khi xây dựng nhà tài chính là tài chính ($) để xây dựng một ngôi nhà, nếu bạn đang nhìn ra kế hoạch tài chính cho ngôi nhà, bạn rất dễ đối mặt khi đối mặt với nhiều vấn đề như phát sinh ngoài việc mong đợi và cạn kiệt tài chính trong khi áp dụng xây dựng chưa hoàn thành , Cách tốt nhất là lên kế hoạch cho các quỹ xây dựng, thường là có 3 loại tài chính cần được chuẩn bị. Chi phí xây dựng cơ bản ước tính: Đây là chi phí bạn cần áp dụng để xây dựng một ngôi nhà đạt mức độ hoàn hảo vững chắc, bao gồm gạch và thiết bị điện cho nước, trần thạch cao, đá granit, kệ bếp, sơn nội thất. Chi phí thiết kế (hồ sơ xây dựng + chi phí xây dựng, vật liệu xây dựng + chi phí giám sát thi công (nhà đầu tư có thể theo dõi bản thân xây dựng).

Về chi phí xây dựng và thiết bị là chi phí lớn nhất để hoàn thành một ngôi nhà cơ bản. Hiện tại cách tính chi phí xây dựng phổ biến là chi phí xây dựng phổ biến là chi phí xây dựng Sàn xây dựng bề mặt M2, tính toán này chỉ là một hiện tượng tương đối lớn hơn chi phí thực tế hoặc chi phí nhỏ hơn nếu nhà thầu xây dựng không có kinh nghiệm theo quan điểm để tính toán xây dựng M2. Cách tốt nhất để trở thành cách chính xác nhất là yêu cầu nhà thầu tư vấn , hồ sơ thiết kế bóc ước tính chi phí chi tiết.

Điều này giúp nhà đầu tư có một cái nhìn khách quan hơn về toàn bộ giá của từng mặt hàng, vật liệu xây dựng, giai đoạn giám sát, chấp nhận và thanh toán theo khối lượng thực tế là nhà thầu xây dựng đã được xây dựng. Ước tính chi phí phát sinh: Trên thực tế, khi việc xây dựng nhà luôn phát sinh, một D phát sinh ở đây có thể là do các chuyên gia tư vấn thiết kế độc đáo Tổng quan về không gian thực tế khi xây dựng đã được xây dựng, dẫn đến bạn sẽ thay đổi khi một số mặt hàng đã hoàn thành. Hoặc bạn thay đổi bản thân theo cách riêng của mình, vì vậy bạn nên chuẩn bị khoảng 10% số tiền này được gọi là số tiền cung cấp nếu phát sinh, đối với số tiền này, bạn có thể yên tâm thay đổi trong nhu cầu được trình bày với KTS và nhà thầu xây dựng.

Chi phí trang trí nội thất dự kiến: Bạn có thể ước tính chi phí này bao gồm các chi phí nội thất dân dụng như bàn ghế giường, bếp gas, bếp điện, máy lạnh, tivi, các mặt hàng khác, v.v. Bạn nên tách chi phí này một cách riêng biệt, vì phần chi phí này có thể được trang bị đầy đủ, hoặc tận dụng những gì bạn đang có. Thời gian mua thêm các thiết bị này không ảnh hưởng đến tiến trình xây dựng của ngôi nhà.

* Kế hoạch tài chính: Hầu hết các chủ nhà khi quyết định xây dựng nhà có kế hoạch tài chính cho chính họ. Tuy nhiên, nhà thầu của chúng tôi cũng muốn thêm nhiều thông tin cho bạn. Để giúp bạn có được lựa chọn thuận lợi nhất cho chính mình.

Ngoài cách truyền thống là số tiền hoặc mượn nhiều bạn bè và người thân hơn. Bạn có thể sử dụng một kế hoạch cho vay từ khu vực xây dựng đất chính để mang lại khoản vay thế chấp ngân hàng. Tùy chọn này cho phép giảm thiểu gánh nặng chi phí xây dựng ban đầu và sử dụng số tiền bạn đang để đảm bảo doanh nghiệp của bạn vẫn hoạt động bình thường.

Đánh giá bài viết này.